Ozon « Un renouveau pour le Centre social et culturel »
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Actualité | 1er au 15 novembre 2012

OPAH-RU La convention est signée !

Lundi 26 novembre, Agglo, ANAH, Etat, Département et Ville ont signé la convention de partenariat de 5 ans qui instaure l'Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat de Renouvellement Urbain (OPAH-RU) sur les centres anciens de Châtellerault (centre-ville et faubourg de Châteauneuf).

Cette opération s'inscrit dans le cadre du Programme National de Requalification des Quartiers Anciens Dégradés (PNRQAD) qui avait retenu le projet de Châtellerault en 2010.

L'OPAH-RU est un dispositif qui vise à réhabiliter et à remettre sur le marché des logements privés anciens, dans un objectif global de reconquête et d'embellissement des coeurs de ville. Notre ville connaît en effet une vacance importante et une part de logements inconfortables considérable dans ses centres anciens. Il s'agit d'inverser cette tendance et de faire des coeurs de ville des lieux de vie attractifs et vivants grâce, notamment, à l'amélioration des conditions d'habitat. Cette opération consiste donc en un accompagnement technique et financier des propriétaires et des investisseurs pour réhabiliter le parc de logements, en vue de l'habiter ou de louer. L'ojectif est d'améliorer 200 logements, 75 occupés par les propriétaires et 125 appartenant à des propriétaires bailleurs, représentant un montant de travaux estimé à 10 M€. Pour cela, les partenaires s'engagent à soutenir les propriétaires à hauteur de 4,6 M€ sur 5 ans, répartis comme suit :

  • ANAH : 3 045 250 €,
  • Etat : 105 000 €,
  • Agglo : 637 000 €,
  • Ville : 470 000 €,
  • Département : 325 530 €.

Concrètement, l'OPAH-RU permettra de :

  • réduire l'habitat insalubre,
  • lutter contre la fracture énergétique et les charges de chauffage qui pèsent sur les habitants,
  • reconquérir le parc vacant,
  • assurer une mixité sociale,
  • favoriser l'accessibilité des personnes handicapées et le maintien à domicile des personnes âgées,
  • produire des logements sociaux, tout cela pour redonner une attractivité globale aux coeurs de ville.

Les propriétaires-bailleurs ou occupants ainsi que les investisseurs seront reçus à une antenne située au 30, rue Saint-Jacques, au coeur du périmètre d'OPAH-RU. Une équipe les conseillera et les accompagnera tout au long de leur projet : réhabilitation de logements anciens dégradés, travaux d'amélioration énergétique, d'adaptation à la mobilité réduite, transformation d'anciens rez-de-chaussée commerciaux en logements, ravalement de façades...
 

Les coûts d'ingénierie et de fonctionnement de ce dispositif seront pris en charge par les partenaires, à hauteur de :

  • ANAH ; 573 274 €,
  • Etat : 15 300 €,
  • Agglo : 689 526 €,
  • Département : 5 800 €.

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